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Venta Departamentos Edificio Terrazas del Loa - Calama

Precio de venta

UF 2.996


Pesos Chilenos

Detalles del inmueble :

  •  Region: II Antofagasta
  •  Comuna: Calama
  •  Código: 4100123
  •  Estado: SE VENDE
  •  Superficie Construida:
  •  Superficie Terreno: 32,96 M2 m²
  •  Dormitorios: 1
  •  Baños: 1
  •  Estacionamiento:
  •  Año construcción:
  •  Tipo de inmueble: Departamento

Descripción Adicional :

El Edificio Terrazas del Loa cuenta con una ubicación privilegiada en el corazón de Calama, a pocos metros de  plaza de armas, municipalidad, correos, hospital, bancos, restaurantes y otros servicios. Desde sus terrazas se aprecian excepcionales vistas de la ciudad.

Además de ser la capital minera de Chile, la ciudad se encuentra en una región de gran potencial astronómico.

Con proyectos internacionales como “Alma” y a solo 100 kms de uno de los principales destinos turísticos del país: San Pedro de Atacama.

Las actividades mencionadas y la fuerte inversión asociadas a ellas explican por qué se considera la ciudad de Calama como una de las pocas en Chile que con seguridad tendrá un crecimiento estable durante las próximas décadas.

El edificio tiene 20 pisos y cuenta con dos tipos de departamentos: un dormitorio con un baño, y dos dormitorios con dos baños, todos con orientación oriente o poniente.

EQUIPAMIENTO

✔ Hall de entrada en doble altura

✔ Ablandador de agua

✔ 2 ascensores

✔ Piscina temperada (bomba de calor)

✔ Gimnasio

✔ Sala multiusos con mesa de pool.

✔ 2 quinchos en terraza

✔ Lavandería

✔ Piso gres porcelánico en dormitorios, porcelanato en living, cocina y baños, cerámico en terraza.

✔ Cubierta tipo cuarzo en vanitorios de baño, grifería de WC marca Wasser y tina marca Roca.

✔ Ventanas con termopanel

✔ Puerta de acceso enchapada

✔ Cocina con cubierta de granito, equipada con horno eléctrico, encimera vitrocerámica y campana eléctrica.

✔ Todas las habitaciones tienen acceso a terraza

✔ citófono conectado a conserjería

                  UF DESDE    DIVIDENDO / A 30 AÑOS            ARRIENDO

1D 1B UF  2.966             $340.861                        $370.000 - $420.000

2D 2B UF  3.949             $453.501                        $480.000 - $540.000

* Promedio de valores de arriendo del sector en la actualidad (proyectados según inflación del 3% anual propuesta por el Banco Central) comparado con el dividendo a pagar en este proyecto.

* Precios de arriendo sujetos a cambios según condiciones de mercado al momento de la entrega.

* Este análisis contempla los valores de las unidades más adicionales (estacionamiento y bodega).

* Valores referenciales según sondeo en TOCTOC.COM, GOPLACEIT.COM, CAPITALIZARME RENT a la fecha de 08/04/2021. * Valores de los dividendos simulados a través de CMF Chile, calculado con un 85% de financiamiento y tasa de 3,5%. * Fuente: Capitalizarme.c

 

Entrega Estimada: Inmediata

para mayor informacion a ventas@fegi.cl

 

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